É inútil querer guardar todo tipo de documento porque, no final das contas, para alguns você estará apenas entulhando. Mas, a pergunta que não quer calar é – quantos anos devemos guardar cada tipo de documento?

• Os extratos bancários, de seguro-desemprego ou de pensão, assim como os extratos com saldo de dívidas pagas, devem ser conservados durante 6 anos. As declarações de Imposto de Renda e qualquer documentação conexa (como os recibos médicos, por exemplo) devem ser guardados 3 anos (ou 6, se você for trabalhador autônomo ou tiver uma empresa).
• Se você morar de aluguel, conserve o contrato inicial durante 3 anos após o fim do mesmo. Os locatários podem ser processados a qualquer momento durante esse período. se você for o proprietário, guarde os recibos de aluguel durante 3 anos.
• Vários fornecedores de serviços residenciais (eletricidade, telefonia, água e esgotos, etc.) não fazem nenhuma recomendação quanto à conservação de seus recibos. Visto que as empresas “sugerem”, cada vez mais, que passemos a receber os boletos eletronicamente (medida ecológica bastante significativa), isso não deve ser preocupante. Basta fazer um back-up freqüente (em CD) de seus arquivos de e-mail do computador.
• Quanto aos comprovantes de depósito e de investimentos, de previdência privada, etc., guarde-os até que algo tenha mudado no plano. A mesma coisa vale para os contratos de seguro (de vida, saúde, de residência, etc.).
• Os recibos de consertos de eletrodomésticos de mais de 50$ (no caso do Canadá, com taxas e mão-de-obra incluídas), melhor guardá-los durante 6 meses. Esse tipo de conserto tem garantia de 3 meses e você tem 3 meses para reclamar em caso de quebra/ mau funcionamento do aparelho.

Alguns documentos devem ser guardados a vida inteira, sobretudo certidão de nascimento, de casamento (ou julgamento de divórcio), testamento, certidão de óbito, certificado de cidadania, diplomas e boletim de notas.

Fora esses pa’péis citados, nada mais deve ser conservado e estocado em casa. O resto, é tralha! Lixo neles!!

Sou a favor da residência própria. Mesmo tendo lido o tão famoso Casais inteligentes enriquecem juntosantes do casamento, maridex e eu decidimos comprar o nosso primeiro apartamento.

Na verdade, morei alguns anos sozinha e pagava aluguel. Era outra cidade, não muito longe da casa de meus pais, e sempre achei que ia para lá só por um ano, e acabei ficando 3 anos e meio! Me arrependi amargamente… se tivesse pago 3 anos e meio de prestações, talvez não tivesse terminado de pagar o apartamento, mas pelo menos, não teria perdido (pelo pé) o dinheiro dos aluguéis. Isso, foi chato!
 
Por isso, quando decidimos nos mudar para o Canadá, a primeira “questão” era saber se poderíamos comprar algo aqui, financiado claro, mesmo sendo recém-imigrantes. Depois de mil e uma andanças pelos bancos, descobrimos que poderíamos sim, dar entrada em algo, mas…. tínhamos que dar 35% do valor!

Quase caímos duros! Mas, era o jeito. Ou isso, ou pagar dois anos de aluguel, até ter um histórico de crédito/ bancário no país e poder dar entrada em um finaciamento total. Pelo menos, assim era o “nosso” caso.

Resultado: Limpamos o caixa quase pelo pé, pegamos todas as economias que tínhamos de vidas preguessas, vendemos todos os nossos bens (um abajur azul e um sofá velho) e demos a tal entrada (35% do valor do imóvel é entrada? eu já estaria no prato principal!). Foi uma facada! Mais os custos de cartório, mudança de propriedade, taxas municipais (IPTU daqui), mais as taxas de escola (como a escola é pública e funciona, todos os proprietários de imóveis devem pagar essa taxa, tendo ou não filhos em idade escolar, como nós!). 

Fizemos um financiamento em 25 anos. Enorme, né? Mas, as taxas de juros não aumentam tanto… a cada 5 anos, aumenta 2,3%, uma coisa assim. Infimo! E podemos pagar a bolada final quando quisermos, com acordo. Uma maravilha para quem tá chegando aqui. Quase não acreditamos na nossa sorte! Iríamos começar a vida de casados, num país novo, com casa nova e nossa! Chorei de alegria nesse dia… e olha que isso tudo aconteceu eu estando no Brasil e Maridex aqui no Canadá, e as economias na Inglaterra!

O que pagamos como prestação mensal do finaciamento mais taxas de condomínio, mais taxas de luz, internet e telefone equivale ao valor do aluguel desse mesmo apartamento aqui do lado. É uma economia e tanto, não acham?

Por isso, aconselho aos casais a pensar nisso. E tentar fazer economias para dar entrada num finaciamento. As dicas do livro só valem pra quem tem o valor do imóvel para deixar na poupança e pagar o aluguel com os juros… isso é real para o Brasil? Me digam! Quantas pessoas vocês conhecem que têm dinheiro para comprar um imóvel e vivem de aluguel? Eu não conheço NINGUÉM!

O sonho do brasileiro, do australiano, do americano, do hindu é ter casa própria! Não se iludam!

Sua casa é alugada ou própria? Tem um financiamento a perder de vista como nós? Qual sua história? Conte-nos ou deixe-nos um comentário. Obrigada.